1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
さいたま市浦和区
40.9万円/㎡
前年比-8.4%
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ブロケイド岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,467万円
39.4万円/㎡
1,771
2,235
2,699
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,699万円
35.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ブロケイド岸町
2,580万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 62.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,580万円 | 41.2万円 | 3階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,680万円 | 42.8万円 | 3階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 29.9万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,490万円 | 29.9万円 | 2階 | 49.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,590万円 | 31.9万円 | 2階 | 49.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 31.9万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,780万円 | 35.7万円 | 2階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,780万円 | 35.7万円 | 2階 | 49.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ブロケイド岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/13 | リラティヴ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | リラティブ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 2,248万円 | 35.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 2,290万円 | 43.0万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,790万円 | 37.6万円 | 47.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,398万円 | 40.8万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,799万円 | 43.8万円 | 63.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、さいたま市浦和区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して0.7%割高です。